Neues Kartenthema: ÖREB-Kataster

Ab sofort ist das Kartenthema "ÖREB-Kataster (~Zonenplan)" der Stadt Uster verfügbar. Siehe auch Link im WebGIS.

Inhalt
Das Kartenthema ÖREB-Kataster (~Zonenplan) umfasst folgende Themen.

Raumplanung:

  • Grundzonierung
  • Überlagernde Festlegungen
  • Ergänzungs- und Sondernutzungspläne
  • Beantragte Festlegungen

Strassen:

  • Baulinien (kantonal/kommunal)

Kataster der belasteten Standorte:

  • Kataster der belasteten Standorte (KbS)
  • KbS im Bereich des öffentlichen Verkehrs

Gewässer:

  • Grundwasserschutzzonen
  • Grundwasserschutzareale
  • Gewässerabstandslinien

Lärm:

  • Lärmempfindlichkeitsstufen (in Nutzungszonen)

Wald:

  • Waldabstandslinien
  • Waldgrenzen

Parkplatzverordnung:
Zusätzlich zu den ÖREB-Themen ist auch die Parkplatzverordnung der Stadt Uster ins Kartenthema integriert.

Datenaktualisierung
Die ÖREB-Kataster-Daten werden wöchentlich vom Kanton Zürich bezogen und aktualisiert.

Nachführung
Katasterbearbeiter-Organisation (KBO) für die Stadt Uster ist das Geometer- und Ingenieurbüro "Gossweiler Ingenieure AG".

Zuständigkeit
Die Verantwortlichkeit der einzelnen Themen liegen bei den zuständigen Stellen gemäss Anhang des Geoinformations-Reglement der Stadt Uster.

Darstellung
Der Aufbau und die Abbildung der Daten im GIS Uster wurden gemäss Modelldokumentation des Kantons Zürich durchgeführt. Verordnung über die Darstellung von Nutzungsplänen (VDNP). Es werden die rechtskräftigen sowie die projektierten Daten abgebildet.

Dokumente
Sämtliche ÖREB-Dokumente (Verfügungen, Gestaltungspläne, Bauordnung, usw.) sind beim Kanton unter http://oerebdocs.zh.ch/ aufgeschaltet.

Objektidentifizierung (Attributdaten) - Zwei Arten von Objektinformationen

Der Report pro Grundstück listet sämtliche öffentlich-rechtlichen Eigentumsbeschränkungen auf, die sich auf dem ausgewählten Grundstück befinden und man hat die Möglichkeit den Auszug als PDF direkt vom GIS Kanton Zürich zu beziehen. Dieser Report funktioniert im Massstabsbereich 0 - 1:2500 durch einen Klick in die Grundstücksfläche.

Objektidentifizierung (Attributdaten) Baulinien (kantonal/kommunal):

Parzellennummer:B7595
EGRID: CH167731068130
Fläche [m²]:

6427

Auszug PDF:

Auszug mit rechtskräftigen Objekten

Auszug mit rechtskräftigen und projektierten Objekten

Hier kann der Auszug aus dem ÖREB-
Kataster für diese Parzelle als PDF direkt
vom GIS des Kanton Zürich heruntergeladen
werden.

Zonenplan - Grundnutzungen: Oe, Zone für öffentliche Bauten und Anlagen (inKraft, 6427m2, 100.0%)
Baulinien (kantonal/kommunal): Baulinie.Verkehr, kantonal (inKraft):
VD Nr. 5205 / 2010
Baulinie.Verkehr, kommunal (inKraft):
RRB Nr. 3773 / 1963
Baulinie.Verkehr, kommunal (inKraft):
RRB Nr. 3857 / 1963
Baulinie.Verkehr, kommunal (inKraft):
RRB Nr. 882 / 1929
Lärmempfindlichkeitsstufen (in Nutzungszonen): Lärmempfindlichkeitsstufe III, aufgestuft (nein) (inKraft, 6427m2, 100.0%)
Parkplatzverordnung Reduktionsgebiet: A PPV-Reduktionsgebiet inkl. Link auf die Parkplatzverordnung auf uster.ch
Rechtsvorschriften: Bauordnung Stadt Uster (Stand 6. Januar 1999)
1_Parkplatzverordnung_PPV_1992_in_Kraft.pdf
Gesetzliche Grundlagen: Verordnung über die Darstellung von Nutzungsplänen (VDNP) Link auf rechtliche Grundlagen

 

Weiter gibt es die Reporte pro Layer mit Detailinformationen zu den einzelnen Objekten und dem Link auf das zugehörige Dokument. Diese Reporte funktionieren in allen Massstabsbereichen. Die Objektidentifikation muss dazu auf "Alle Ebenen" umgeschaltet werden.

Objektidentifizierung (Attributdaten) ÖREB Kataster:

Typ (Rechtsstatus):Baulinie.Verkehr, kommunal, (inKraft)
In Kraftsetzung: -
Genehmigung:

RR, 1963-09-26, 3774

Festsetzung:

Gemeinde_Exekutive, 1962-11-27


Öffentliche Auflage: -
Vorprüfung:
Rechtsvorschriften: BLG Schachenweg 1963 Link zum Dokument auf oerebdocs.zh.ch


Objektidentifizierung (Attributdaten) Grundzonierung (kommunale/überkommunale Zonen):

Zonentyp:: W2/40, Wohnzone, 2-geschossig, Wohnzone, 2-geschossig
Nutzungsziffer:

40 (AZ), (BZ), (UZ)

Auszug PDF:

2 (VG), 1 (DG), 1 (UG)

Geschosse: Oe, Zone für öffentliche Bauten und Anlagen (inKraft, 6427m2, 100.0%)
Wohnanteil: -
Gewerbeanteil: -
In Kraftsetzung: -
Genehmigung: RR, 1999-01-06, 45
Festsetzung: Exekutive, 1998-03-09
Öffentliche Auflage: -
Vorprüfung: -
Verbindlichkeit: Nutzungsplanfestlegung
Rechtsvorschriften: Genehmigung vom 6. Januar 1999 Link zum Dokument auf oerebdocs.zh.ch

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